До якого контролюючого органу звертатися для звірки даних громадянам – власникам кількох об’єктів нерухомості в різних населених пунктах?

Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі, опубліковано 30 червня 2025 о 10:17 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі нагадує, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: кількості та видів об’єктів житлової і/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності; загальної площі таких об’єктів; права на користування пільгою із сплати податку; розміру ставки податку; нарахованої суми податку.

Це передбачено п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема, документів на право власності, контролюючий орган за податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

Згідно з абзацом другим п.п. 266.7.4 п. 266.7 ст. 266 ПКУ у разі подання платником податку контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, сплата податку фізичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно про перехід права власності на об’єкт оподаткування.

У випадках, коли в податковій базі відсутні дані про об’єкт нерухомості, але платник подав правовстановлюючі документи, податок нараховується за даними платника до отримання офіційної інформації від реєстраційних органів.

Також громадяни можуть переглядати сформовані податкові повідомлення в Електронному кабінеті платника (https://cabinet.tax.gov.ua) в розділі: «ЕК для громадян» → «Загальна інформація про платника» → «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».