Закон № 3050: зміни в справлянні плати за землю з юридичних осіб

Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі з метою уникнення помилок при заповненні декларації та забезпечення дотримання вимог чинного податкового законодавства в частині справляння плати за землю з юридичних осіб нагадує.

З 6 травня 2023 року набув чинності Закон України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі – Закон № 3050).

Законом змінено механізм визначення переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією (далі – Перелік територій). Згідно з Законом Перелік територій визначається у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку (п. 2831.2 ст. 2831, п. 286.1 ст. 286, п. 288.8 ст. 288, п. п. 69.14 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі – Кодекс)).

Постанова Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2022 року № 1364 (далі – постанова № 1364) визначає деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією. Зокрема, пунктом 1 постанови № 1364 визначається орган виконавчої влади (Міністерство з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій), якому делегуються повноваження щодо затвердження переліку територій, а також визначаються складові переліку територій, вимоги до формату територій, за якими ці території відображаються у переліку, та затверджена форма переліку територій.

Враховуючи зазначене, у контексті Закону № 3050 постанова № 1364 може вважатися такою, що встановила порядок визначення Переліку територій.

У зв’язку з цим Перелік територій, затверджений наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 (далі – наказ № 309), може застосовуватися при справлянні плати за землю на відповідних територіях.

Закон № 3050 врегулював питання встановлення місцевих податків та/або зборів та/або надання податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів на територіях, де тимчасово не здійснюють свої повноваження органи місцевого самоврядування. На таких територіях рішення мають право приймати відповідні військові адміністрації та військово-цивільні адміністрації (зміни до п. 12.3 ст.12 Кодексу).

Відповідно до п.п. 69.14 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу  (у редакції Закону № 3050) власники та користувачі земельних ділянок не нараховують та не сплачують плату за землю (земельний податок та/або орендна плата) на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих російською федерацією: 

юридичні особи та фізичні особи- приватні підприємці:

- 2022 рік – з 1 березня до 31 грудня;

- 2023 рік – з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, в якому було завершено активні бойові дії або тимчасова окупація на відповідній території.

Відповідно змін до наказу № 309 внесених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 13.07.2023 № 199, починаючи з 1 травня 2023 року, деякі території Херсонської області визначені, як території на яких ведуться активні бойові дії, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, а саме:

1. Бериславський район: 

- Бериславська міська територіальна громада (м. Берислав, с. Зміївка, 

с. Новоберислав);

- Милівська сільська територіальна громади (с. Дудчани, с. Качкарівка, с. Милове, с. Республіканець);

- Новорайська сільська територіальна громада (с. Крупиця, сел. Червоний Маяк);

- Тягинська сільська територіальна громада (с. Бургунка, с. Львове, с. Миколаївка, с. Одрадокам`янка, с. Ольгівка, с. Тягинка);

- Новоолександрівська сільська територіальна громада (с. Гаврилівка, с. Золота Балка, с. Михайлівка, с. Новоолександрівка, с. Осокорівка)).

2. Херсонський район:

- Херсонська міська територіальна громада;

- Білозерська селищна територіальна громада;

-  Станіславська сільська територіальна громада;

- Дар’ївської сільської територіальної громади (с. Новотягинка, с. Іванівка, с. Микільське, с. Понятівка, с. Токарівка);

- Чорнобаївської сільська територіальна громада (с. Чорнобаївка);

3. Новокаховській район:

- Новокаховська міська територіальна громада (смт Козацьке, сел. Веселе).

По визначеним громадам земельний податок, не нараховується та не сплачується за період з 1 травня 2023 року по теперішній час, до останнього числа місяця, в якому будуть завершені активні бойові дії.

Звертаємо увагу на наступне:

Декларація з плати за землю заповнюється з урахуванням приміток, які містяться у самій формі Декларації.

У разі наявності у Декларації відмітки «Земельний податок» заповнюється розділ І, зокрема:

у колонці 2 зазначається категорія/код цільового призначення земельної ділянки арабськими цифрами згідно з Класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28 липня 2021 року № 821 «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України» (далі – Класифікатор).

у колонці 3 вказується вид права на земельну ділянку:

1- власність,

2- постійне користування,

При поданні декларації із земельного податку у графі 3 розділу І Декларації необхідно проставляти вид права «1» (якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності платника) або «2» (якщо земельна ділянка перебуває у постійному користуванні платника).

у колонці 7 зазначається частка неповного місяця володіння або користування у місяці.

у колонці 9 зазначається кадастровий номер земельної ділянки у форматі хххххххххх: хх: ххх: хххх;

у колонці 10 зазначається код за КАТОТТГ адміністративно-територіальної одиниці.

у колонці 11 зазначається площа земельної ділянки у га (з чотирма десятковими знаками) та у колонці 12 зазначається площа земельної ділянки в кв. м (з двома десятковими знаками), при цьому не допускається заповнення показників площі землі одночасно в колонці 11 та 12 по одному кадастровому номеру.

у колонці 10 вказується нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки (якщо її проведено) та у колонці 11 вказується нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі - для земель, де не проведена нормативна грошова оцінка.

Слід звернути увагу, що нормативно-грошова вказується за одиницю площі земельної ділянки, або за 1 м кв., або за 1 га, одночасне заповнення в двох колонках по одному кадастровому номеру не допускається, так як це різні показники.