Якщо ви здаєте квартиру, будинок або комерційне приміщення, ви зобов'язані сплачувати податки. Правила залежать від того, кому ви здаєте житло та чи зареєстровані ви як підприємець.

1. Ви - фізична особа

Ставки податків:

- 18% - податок на доходи фізичних осіб.

- 5% - військовий збір.

Як звітувати: самостійно розраховуєте податок та подаєте Декларацію про майновий стан і доходи.

Терміни:

- декларація подається за звітний податковий рік - до 1 травня.

- сплата податку - до 1 серпня.

Важливо: протягом року податок має сплачуватися щокварталу (протягом 40 днів після завершення кварталу).

2. Ви здаєте нерухомість суб'єкту господарювання

У цьому випадку закон покладає відповідальність на орендаря.

- Хто платить: суб'єкт господарювання є вашим податковим агентом. Зобов'язаний утримати податки з вашої орендної плати та перерахувати їх до бюджету.

- Ви отримуєте суму "на руки" за вирахуванням 23% податків. Подавати декларацію за цей дохід не потрібно (у разі відсутності інших доходів).

3. Ви - ФОП на спрощеній системі:

- ставка: залежить від групи платника єдиного податку.

- обмеження щодо площі:  

квартири - до 400 м2;  

житлові будинки - до 900 м2;  

нежитлові приміщення - до 300 м2.

Якщо площа більша - ви не можете бути на спрощеній системі.